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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
16房(室)1廳16衛 格局
154.72坪 建物登記
參考單價 21.2 萬/坪
主建物面積125.09 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.37 坪
共同使用18.26 坪
土地面積14.78 坪
電梯有
管理方式無
管理描述5000元/月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「核心地段收租型投資標的」。就投資角度而言，該物件值得考慮，主要理由是現金流穩定且收益率優於銀行定存，且位於火車站前黃金地段，抗跌性相對較高。然而，購入前務必確認消防法規的合規性與頂樓防水層的最新狀況。若您擁有被動資金並具備處理租屋管理或委託管家的能力，這是一個能產生持續現金流的優質資產；但若您期望的是自住品質或短期高回報轉售，則此物件因屋齡與管理複雜度而不太適合。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
