篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
68.416坪 建物登記
參考單價 33.33 萬/坪
主建物面積57.768 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.283 坪
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立光武國小 市立陽明國中
鄰近公園寶業公園
生活機能澄和黃昏市場
附近交通寶業滯洪公園站-施工中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易對於「重視子女教育」與「看好都會區長期增值」的買方來說，具備相當的吸引力，但屬於高門檻、高回報潛力的類型。
主要判斷理由如下：
結論： 若您家庭結構龐大且需要穩定學區，且願意投入時間處理舊屋翻新，此物件值得考慮購入；但若追求立即入住舒適度或希望快速短線買賣獲利，則需評估老屋隱性及捷運完工前之持倉風險。建議在簽約前聘請專業技師進行房屋檢測，以確認結構安全與修繕成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
