篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.302坪 建物登記
參考單價 22.59 萬/坪
主建物面積21.308 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1818 元/月
鄰近學校市立瑞興國小 市立鳳山國中
鄰近公園大東濕地公園
生活機能工協市場
附近交通大東站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一個非常適合「首購家庭」或「重視學區通勤預算者」的優質標的，若您的主要訴求是自住且對房齡接受度高，則此物件值得列入優先考慮清單。
主要理由： 首先，在總價 888 萬包含車位的情況下，能取得 39 坪三房的大空間格局，在鳳山雙捷運特區中極為罕見，性價比極高。其次，周邊生活機能成熟，瑞興國小與大東站的距離優勢，能為未來子女教育及通勤節省大量時間成本。最後，屋主強調惜屋且屋況良好，可減少您驗屋後的潛在修繕開銷。但請注意，由於屋齡已達 30 年，建議購屋前應仔細檢視貸款條件，並確認社區目前的整體維護狀況，以確保長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
