篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
6房(室)2廳5衛 格局
80.659坪 建物登記
參考單價 36.95 萬/坪
主建物面積78.91 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得入手（針對改善型或家族自住需求）
此物件對於尋求**「空間自由度」與「生活機能」**兼備的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由有三：首先，中正路核心地段加上國小學區資源，兼具居住便利與子女就學優勢，地理位置穩健；其次，80 餘坪、6 房 5 衛的大戶格局在花蓮市中極為稀有，特別適合大家庭或需要長期規劃居住空間的買方，且包含車位能進一步提升生活品質；最後，2980 萬的總價位在別墅類型中算具競爭力，且屋況維持良好可直接入住，避免了新成屋裝潢期間的干擾。
不過，建議您在實際看屋時，特別確認樓層高低是否對長輩友好（是否有電梯），並請專業技師或熟悉當地建築之人士檢視17 年房產的結構與防水狀況，以確保購入後無隱憂。若能透過專業評估排除硬體風險，這是一筆兼具自住價值與資產持有潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
