篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 27.86 萬/坪
主建物面積24.14 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述一組平面一組機下
詳細資訊
附屬建物面積3.65 坪
共同使用15.21 坪
土地面積6.86 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2440 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人資金與需求而定。
此物件的主要吸引力在於「捷運沿線」搭配「雙車位」的高性價比組合，對於有家庭且對停車有高需求的買方來說，1198 萬的價格在潭子區具有相當優勢。然而，30 年的屋齡是主要考量點，這可能影響未來的貸款年限及房屋維修成本。
主要理由如下：
若您看重居住便利性並有資金處理老屋翻新問題，此標的是進駐潭子區的優質選擇；若追求全新無瑕的居住體驗或極限貸款成數，則建議進一步評估同區新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
