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小蒙推薦✨若水岸獨棟雙拼雅緻3房車

新北市 新莊區 中環路一段

2336萬 總價(含車位)

3廳2衛 格局

39.93坪 建物登記

參考單價 59.99 萬/坪

主建物面積20.75 坪

樓別/樓高7樓 / 13樓

屋齡 5 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

車位描述倉儲車位

詳細資訊

社區若水岸

附屬建物面積4.2 坪

共同使用11.48 坪

車位坪數3.49 坪

土地面積4.84 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3815 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蒙瑀

大家房屋 頭前 加盟店

經紀業名稱成茂開發股份有限公司

證號(113)登字第478200號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合以上分析,此物件對於「重視居住品質的家庭買家」而言,具有很高的購買潛力,但若為純投資目的則需審慎評估。

主要理由如下:

  • 居住價值高:新莊地區能達到三房全開窗、邊間三面臨光且一層兩戶的住宅已屬難得,特別適合對通風採光有要求的使用者。
  • 房齡優勢:5 年屋齡意味著近期內無需大筆修繕費用,且設施較新,使用壽命長。
  • 關鍵考量點:建議您在簽約前務必在清晨或傍晚不同時段實際探訪,確認中環路路段的噪音與交通狀況是否符合預期。若價格可談並確認環境無隱憂,這是一個值得入手的優質自住房產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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