篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3890萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
63.567坪 建物登記
參考單價 61.2 萬/坪 原價 3980 萬
主建物面積63.567 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.376 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校獅湖國小、河堤國小、龍華國中、文藻外語大學
鄰近公園微笑公園
生活機能家樂福高雄天祥店
附近交通天祥一路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的高齡老屋翻新投資型產品，地理位置與租賃需求是其最大亮點，但對於一般購屋者而言，購買前需進行更深入的風險評估。
值得購買嗎？ 如果您擁有充足的資金且主要目的是「收租」並能接受老建築的相關限制，此物件值得考慮；若是首次置產或高度依賴銀行貸款的自住客群，則建議保持審慎態度。
主要理由：
總結來說，這是一個適合有經驗投資者的物件，但請務必先確認屋況結構安全及合法面積，再決定價格是否符合您的預期報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
