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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2145萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
87.5坪 建物登記
參考單價 24.51 萬/坪
主建物面積58.564 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積28.936 坪
土地面積62.686 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
附近交通新城火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析本物件，此處屬於適合長期自住的優質選擇，但未必是短期投資的標的。
建議購買的主要理由在於其「新成屋」與「大坪數花園別墅」的產品屬性極具稀缺性，對於有家庭聚會需求或退休規劃者，能提供更好的居住舒適度。然而，由於地理位置位於新城鄉且總價較高，若您預期透過短線買賣獲利，則需謹慎評估區域房價上漲動能及轉手難度。
在決定購入前，強烈建議您親臨現場確認土地登記簿上的使用分區細節，並核算實際得地坪數與建物坪數的差異，以確保權益符合您的心理預算與使用期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
