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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
3房(室)2廳4衛 格局
62.239坪 建物登記
參考單價 28.6 萬/坪
主建物面積55.427 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積6.812 坪
土地面積38.051 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考量清單，但需斟酌預算與持有能力。
此物件非常適合對居住品質有高度要求、追求生活氛圍且預算充足的買家。主要理由如下：首先，屋況為新建僅 2 年的別墅，在花蓮市場中屬於稀缺的新房資源，能免去老舊房屋修繕的困擾；其次，間間套房與邊間採光的設計，讓居住機能與舒適度大幅提升，尤其適合重視隱私的家庭規劃。
然而，若您主要目的是短期投資或資金緊縮，需謹慎評估 1780 萬的總價門檻及後續的流動性風險。建議在看屋時進一步確認車位產權細節，並核算整體持有成本。若能接受別墅的維護特性，這將是一個能提升生活質量的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
