找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
8.3%
預約看屋

龜山房屋專家 龜山迴龍大地坪面寬廠房

桃園市 龜山區 龍校街

2980萬 總價

格局

47.508坪 建物登記

參考單價 62.73 萬/坪 原價 3250 萬

主建物面積46.6 坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

屋齡 30 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積0.908 坪

土地面積66.489 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校龍校國小

生活機能龍興

附近交通臨省道公車站 迴龍捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡金雀

龜山萬壽 加盟店

經紀業名稱禾睦不動產經紀有限公司

證號(99)登字第158657號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處位於龜山迴龍的工業廠房,對於有實質營運需求的買家來說值得考慮,但絕對不適合作為自住用途。

主要理由如下:

  1. 地段價值明確:擁有近捷運與省道優勢,非常利於物流進出或吸引員工,對於開設工作室或小型生產線的創業者是加分項。
  2. 老舊建築隱憂:30 年屋齡需注意結構安全與管線問題,建議買房者聘請專業技師進行詳細勘檢,預留裝修預算。
  3. 法規需謹慎評估:購買前務必確認工廠登記資格、稅務負擔及貸款成數差異。若您僅是尋求居住空間或投資收租,此類產權風險較高且流動性較差;若是為了營運發展,此地價與交通的組合具備實用價值。

建議您在決定前,先諮詢銀行確認工業用房的貸款條件,並核對當地最新的工業管理條例,以保障您的投資權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空