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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
102.539坪 建物登記
參考單價 32.96 萬/坪
主建物面積94.29 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述門口停車
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積8.249 坪
土地面積38.72 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校平和國小
鄰近公園南投中山公園
生活機能南投果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算充足且以長期自住為目的」的購屋者而言，具備相當的購買價值，但並不適合投資客或預算受限的家庭。
其核心優勢在於「稀缺性」與「地段價值」。在南投市區能同時擁有全新屋齡、電梯設備及百坪大戶的空間條件極少，加上成熟的商圈配套，能有效抵禦市場冷縮風險，符合購房者對安全感的需求。然而，3380 萬的總價門檻較高，且未來轉手的流動性不如一般住宅來得快速。
建議您若計畫在此居住十年以上，此物件能提供更舒適的生活品質與資產保值功能；若您考慮短期置換或投資回報率，則建議進一步確認屋主讓價空間，並評估市場下探風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
