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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.25坪 建物登記
參考單價 39.63 萬/坪 原價 2398 萬
主建物面積23.58 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2平面式獨立產權雙車位
管理方式物業管理
管理費4640 元/月
鄰近學校青埔國中
鄰近公園兒十公園青塘園
生活機能全聯永順店
附近交通桃園高鐵站.A18
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於通勤族與重視學區的小家庭而言，是一處值得考慮的購屋選擇。主要理由在於其地理位置鄰近高鐵站與商圈，生活機能成熟且社區設施新穎，加上降價優惠後含雙車位的條件，性價比在青埔區域中相當突出。
然而，購買前強烈建議務必確認「產權登記用途」是否為住宅，以解決標題中的廠辦疑慮，確保貸款權益不受影響。此外，由於位於 2 樓低層，若買房者對採光或隱私有較高要求，實地看房時需特別留意周邊視野與遮擋狀況。若核貸順利且確認產權無誤，此物件具備自住舒適度與一定的資產保值潛力。
購買建議：值得關注並安排實地查看，條件符合則可入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
