篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1118萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
44.31坪 建物登記
參考單價 25.23 萬/坪 原價 1138 萬
主建物面積25.05 坪
樓別/樓高7樓 / 17樓
屋齡 32 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1689 元/月
鄰近學校永信國小,永康國中,大橋國中
鄰近公園探索公園
生活機能尚青黃昏市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「注重學區」與「希望能直接入住」的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。
主要購買理由：
建議考量點： 若您計劃長期（例如 20 年以上）持有或期待高房價成長率，需考慮到 32 年的屋齡對未來轉手流動性的潛在影響；若只是以自住為主、希望減少維護老屋公共設施的風險，且預算符合，這是一處兼具學區與實用性的高 CP 值住宅。建議在簽約前務必確認社區管委會對於外牆修繕基金是否充實，以降低老屋後續的額外負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
