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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.495坪 建物登記
參考單價 42.68 萬/坪
主建物面積15.889 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1806 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍華國小 明華國中
鄰近公園農十六森林公園
生活機能龍華市場
附近交通C23輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市鼓山區美術館核心生活圈，具備極佳的區域優勢與學區價值。總價 1088 萬元對於首次購屋者或投資族群而言，是進入該高品質區域的不錯門檻。然而，由於屋齡已達 20 年且坪數較小、衛浴僅有一間，居住舒適度需依個人需求衡量。
是否值得購買？ 若您的購房目的是為了穩定收租、或對於學區有明確規劃，且能接受老屋的潛在修繕成本，此物件值得列入考慮。建議在決標前務必邀請專業驗屋師檢測水電與漏水狀況，並評估是否需要預留裝修預算。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
