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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3438萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
70.54坪 建物登記
參考單價 55.81 萬/坪 原價 3488 萬
主建物面積37.45 坪
樓別/樓高16樓 / 25樓
屋齡 17 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍埔國小、北大附中、台北大學
鄰近公園海洋公園
生活機能全聯福利中心
附近交通學勤路公車站、捷運三鶯線BL06站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合追求生活品質與學區資源的家庭。
此物件雖非全新建築，但「遠雄耶魯」的品牌保證了社區維護與公共設施的水準。最大的賣點在於屋況極佳且直接拎包入住，對於不想耗費心力裝修的買家來說非常省時省力。此外，4 房格局加上包含平面車位，在總坪數 70.54 坪的配置下，對於需要寬敞空間及停車便利的家庭來說相當實用。
主要考量點在於單價稍高以及步行至捷運站的距離，若您的購屋目的包含自住享受或子女就學，且預算允許，這是一處能提升生活幸福感的優質選擇；若您極度依賴捷運通勤或偏好全新大樓，則建議可再比較周邊新案與次新物件。總體而言，在該區域內屬於「居住體驗」與「保值性」兼具的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
