篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
75.1坪 建物登記
參考單價 10.63 萬/坪 原價 858 萬
主建物面積68.97 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.13 坪
土地面積28.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校北辰國小、北港高中、北港農工
附近交通嘉義客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：適宜自住，不建議純投資
此物件對於預算有限且需要大空間的大家庭來說，具備相當高的性價比。75 坪的坪數搭配每坪約 10.63 萬元的單價，在北港地區的房產市場中屬於實惠的選擇，尤其是其 5 房格局能滿足家庭成長期的居住需求。然而，41 年的屋齡是最大的關鍵變數，購屋前務必確認房屋結構安全性，並預留額外的裝修預算。此外，建議先與仲介釐清總價差異（798 萬或 858 萬），以免後續產生糾紛。若您具備自住需求並計劃長期持有，此屋值得購買；若考量短期投資獲利或資金流動性，則需審慎評估，因為老舊透天的流通速度通常較慢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
