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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1660萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
27.29坪 建物登記
參考單價 62.47 萬/坪
主建物面積14 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 106 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械循環式
管理方式物業管理
管理費4418 元/月
管理描述全天侯管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校昌平國小、頭前國中
鄰近公園昌平公園
生活機能宏匯廣場
附近交通桃園機場捷運線 新北產業園區站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合將「總價預算」與「通勤便利度」排在優先順序的購屋者，特別是一對新婚夫妻或首次置產族群。
建議購買理由： 在副都心區域，1,660 萬能買到包含車位的電梯大樓且鄰近捷運站，性價比極具吸引力；4.2 公尺的挑高空間更讓居住體驗有提升空間。對於願意忍受機械停車與低樓層缺點以換取交通優勢的家庭來說，這是一個不錯的入門選擇。
注意事項： 購買前務必再次確認屋齡資訊是否為誤植（應非實際百年老屋），並實地考察 2 樓的採光、視野及噪音狀況，同時評估自家對機械式車位的接受度。若家中長輩較多或極重視停車便利性，則需慎重考慮此劣勢是否可被其他優勢抵消。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
