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龜山房屋仲介八德介壽路邊間大透天

桃園市 八德區 介壽路

1180萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

53.512坪 建物登記

參考單價 22.05 萬/坪

主建物面積47.87 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.642 坪

土地面積24.061 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校瑞豐國小八德國中

鄰近公園介壽公園

生活機能三德市場

附近交通桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳秀英

龜山萬壽 加盟店

經紀業名稱禾睦不動產經紀有限公司

證號(102)登字第252797號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於八德介壽路的邊間透天,對於「自住優先、預算有限」的買方來說,是一個值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 空間實用度高:總坪數大且為 4 房 4 衛配置,加上邊間採光好與庭園加持,非常適合多代同堂或需要大量儲物空間的家庭。
  2. 門檻較低:以不到 1200 萬的總價在桃園購買 50 坪以上透天,單價控制在合理區間,且價格可談,具備入手優勢。
  3. 風險可控:雖為 32 年老屋且有鄰近軍事設施之考量,但主要生活機能(學校、市場)完備。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋檢查,並確認銀行對該物件的貸款條件,預先計算翻修預算即可降低潛在風險。

若您不介意老屋需稍作修整,且能接受透天需爬樓梯的生活模式,此物件提供了一個高性價比的安居選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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