篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1750 萬
參考單價7.32 萬/坪
格局 開放空間
建物登記239.09 坪
主建物面積239.09 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 23 年
法定用途 畜牧設施
形式/類型其它/ 畜牧設施
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1018.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件不建議作為一般家庭自住購買，但對於特定產業投資者或需大坪數倉儲者而言，具備一定的評估價值。
主要理由如下：
首先，該標的的核心限制在於「用途」。土地登記為畜牧設施且為農地性質，並非住宅用地。若您購屋目的為家庭居住、子女學區或日常生活便利度，此物件完全不適用，且可能面臨無法申請戶籍或貸款困難的問題。其次，豬舍特有的異味與噪音問題，會大幅降低周遭環境品質，影響長期持有的舒適度與轉手價值。
不過，若您的計畫是投入養殖產業、尋求低單價土地囤積，或是需要大坪數空間進行特定作業，1750 萬的總價配合合法執照及太陽能設施，在成本控制上具有吸引力。建議您務必確認自身資金足以應付農地貸款條件，並詳讀當地土地使用法規後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
