篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5860萬 總價(含車位)
110.578坪 建物登記
參考單價 52.99 萬/坪
主建物面積48.07 坪
樓別/樓高31樓 / 35樓
屋齡 4 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費6119 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校信義國小 五福國中
鄰近公園文化中心
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需視用途而定，若為自住不建議；若為投資或商務則可考慮。
此物件雖然位於高雄 CBD 核心區域且樓層、景觀與公設皆屬優質水準，但關鍵在於其「商業用」性質。若您購屋目的在於「居住成家」，由於無法設籍且貸款稅制不同，此物件並不適合您。反之，如果您是企業主或投資者，期望打造高規格辦公空間並具備資產配置需求，這棟位於美術館、苓雅生活圈的高樓層商辦具備良好底蘊與增值潛力。總價 5860 萬對於一般購屋者門檻頗高，建議先釐清自身財務能力與持有目的再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
