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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1438萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.395坪 建物登記
參考單價 38.45 萬/坪 原價 1488 萬
主建物面積17.76 坪
樓別/樓高8樓 / 23樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於尋求自住品質且通勤需求穩定的購屋者而言，此物件值得列入優先考慮清單。
主要理由： 此建案的最大亮點在於「地段與實用性的平衡」。頭份核心區配合全區僅 226 戶的中型社區，能兼顧隱私與生活機能；品牌建商的新成屋品質（如無暗房、排氣設計）直接提升了居住舒適度，減少了入住後修繕的隱憂。此外，附贈平面車位大幅降低了實際持有成本，對於需要開車通勤的人士相當實用。然而，考慮到約 1,438 萬元的總價在竹苗區域屬中高價位，建議買家需評估自身貸款能力及未來生活規劃，若以長期自住或通勤至新竹科技產業園區為目的，此物件的價值回報率應屬合理。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
