篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳1衛 格局
31.582坪 建物登記
參考單價 34.77 萬/坪
主建物面積17.076 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費1950 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校三民國小 前金國中
鄰近公園河濱公園
生活機能三民公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，尤其適合追求生活便利性與高性價比的自住買家。
主要理由如下：首先，其地理位置結合了愛河景觀優勢與成熟的生活機能（市場、學校、公園），且鄰近輕軌站，通勤與日常需求都能得到很好滿足。其次，在價格方面，34.77 萬/坪的單價在三民區屬於合理範圍，加上室內實室坪數大且已整理完成，相當划算，能顯著降低購屋初期的整修成本。然而，若您家庭人口較多對衛浴數量有剛性需求，或對車位使用便利性極度敏感，則需評估自身接受度。綜合而言，這是一間兼具實用與便利性的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
