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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4288萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
96.704坪 建物登記
參考單價 44.34 萬/坪
主建物面積76.975 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1722 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議列入優先考察名單，若家庭預算相符且符合通勤需求，則非常值得購買。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價包含高品質完工裝潢」與「近園區別墅」的稀缺性。一般竹科周邊新建別墅單價往往更高，而此屋以 4288 萬取得近 100 坪空間及已完成的中古翻新，相當划算。此外，屋主因工作調動出售，通常意味著雙方有議價空間。買家需特別留意的是確認樓層差異的具體細節，並委託專業驗屋師針對老屋結構與管線進行檢測，確保無隱藏工程問題後，即可安心入住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
