篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.252坪 建物登記
參考單價 44.84 萬/坪
主建物面積26.977 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-60
管理方式物業管理
管理費4826 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹縣新埔鎮，屬於高樓層的新建電梯住宅，總價近 2,400 萬且包含車位。整體而言，這是一棟非常適合**「長期自住」**的物件。其優勢在於屋齡新、採光極佳且社區管理良好，對於重視居住隱私與生活機能（如鄰近全聯、學校）的家庭來說，居住舒適度相當高。
然而，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您計畫在此長住或作為子女未來教育用途，此物件品質可靠；但若以「投資增值」為主要考量，則需謹慎評估新埔鎮的房價波動與流動性風險，建議在簽約前先比對同區域其他新建案的成交實價。
購買建議： 值得考慮，但建議優先確認總坪數中的室內實際使用面積，並比較周邊同價位產品的後續增值潛力後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
