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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.005坪 建物登記
參考單價 24.64 萬/坪
主建物面積15.878 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2510 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一個非常適合首次置產者或年輕夫妻的優質標的。對於購屋者而言，最大的亮點在於「總價控制」與「包含車位」這兩項要素。在沙鹿區房價逐漸上漲的背景下，838 萬元能買到電梯大樓、屋齡新且有固定停車位，極具競爭力。6 年屋齡確保了居住品質與維修成本較低，而近市中心的地理位置則保障了生活機能的便利性。
然而，買房者需自我檢視家庭成員數量。由於僅有一間衛浴且坪數偏小，這物件並非長期大家庭的最佳選擇，但對於人口簡單的小家庭或投資客來說，其性價比極高。綜合考量地段、屋況與價格，我認為此物件值得購買，建議可安排實體賞屋確認採光與格局細節後即決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
