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嘉義房仲女神 樂陶居花園別墅

嘉義縣 新港鄉 板頭厝

1220萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

42.54坪 建物登記

參考單價 28.68 萬/坪

主建物面積40.93 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積1.61 坪

土地面積27.87 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校北美國小 新港國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林怡茹

住商不動産 嘉義世賢 加盟店

經紀業名稱天睿不動產企業社

證號(103)登字第263153號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「寧靜生活」與「寬敞空間」的購屋者而言,是一個值得仔細考量的選擇。

購買建議:適合自住或長期居住,不適合短期投資。

主要理由如下:

  1. 性價比優異:以 28 萬左右的單價買到一棟近新、格局大且含庭院的別墅,在房價普遍較高的環境下,空間成本相當低廉。
  2. 生活機能特殊:這裡並非傳統市區生活圈,而是文化觀光特色街區。若您本身是新港當地居民、退休後追求慢活,或在家從事不需通勤的工作,此處環境極具吸引力。
  3. 風險考量:需清楚認知其地理位置的邊際性。對於需要在嘉義市中心上班或有小孩就讀一般公立名校的家庭來說,通勤距離可能是最大的痛點。此外,由於非核心地段,未來增值空間與轉手彈性需預留較低預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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