找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台灣龍好房網 中壢體育園區龍岡圓環大操場前院停車透天

桃園市 中壢區 龍岡路三段

1350萬 總價

6+6房(室)2廳3衛 格局

27.243坪 建物登記

參考單價 49.55 萬/坪

主建物面積27.243 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

土地面積26.614 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝宗龍 台灣龍

體育園區環中 加盟店

經紀業名稱山禾不動產仲介經紀有限公司

證號 (107)登字第 327537號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件適合**「預算有限但追求空間數量」的投資者或「打算自行翻修」的買家**,對於單純追求舒適居住的自住族群則需特別慎重。

主要理由如下:

  1. 實用性與經濟性的權衡:雖然屋齡已高且房間擠迫(27 坪住 6 房),但低廉的單價與多房間格局提供了極佳的租賃基本面,能支撐租金收益。
  2. 潛在成本評估:買進前務必預留充足的整修預備金,以應對老舊建築可能產生的結構或設備更新需求,並需確認銀行能否順利核貸及額度成數。
  3. 產權細節確認:標題提及「前院停車」卻未計入坪數,交易前應與仲介詳查土地登記謄本或實際使用範圍,避免購買後無法合法使用或產生糾紛。

綜上所述,若您有耐心處理老屋問題並善用其租賃價值,這是一筆值得考慮的標的;若以改善居住品質為首要考量,則建議多參考屋齡較新的選項。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空