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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
26.64坪 建物登記
參考單價 26.2 萬/坪
主建物面積17.67 坪
樓別/樓高8樓 / 19樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.17 坪
共同使用6.8 坪
土地面積2.3 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1280 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求立即入住、重視生活機能與實用性的買房者來說，是一項值得列入考慮的標的。主要理由是該屋雖然屋齡較長（32 年），但內部翻新完善且水電管線全新，大幅降低了購屋後的首筆額外支出與麻煩，加上高樓層邊間的設計與良好的交通、商圈配套，能提供極佳的居住便利性。
建議您購買前務必確認社區目前的維護管理狀態，並查閱最新的房屋稅籍資料以核對屋況。若您將此物件視為首購自住或長期收租用途，其單價與持有成本（低管理費）在該區域內具有相當的競爭力；但若是短期炒作或追求極新建築資產，則需斟酌屋齡對未來轉手流動性的潛在影響。綜合評估，若價格能符合您的預算且屋況經專業驗屋確認無隱憂，這是一個性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
