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二期永隆國小邊間三面採光美別墅

台中市 大里區 永明街

2088萬 總價(含車位)

4房(室)3廳3衛 格局

56.821坪 建物登記

參考單價 36.75 萬/坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

社區貴之族

土地面積24.026 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校永隆國小、爽文國中、中興大學

鄰近公園康橋河濱公園

生活機能大買家

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這處位於大里二期重劃區的「貴之族」別墅,對於追求低密度生活與空間規劃的購屋者來說,是一個值得納入考慮的標的。

是否值得購買: 視您的預算與居住需求而定(建議優先考慮自住)

主要理由:

  1. 性價比高:在台中重劃區能以總價 2088 萬買到近 57 坪且為邊間三面採光的別墅,單價控制在 36 萬左右,對於想擁有獨立住宅空間的家庭來說,性價比相當不錯。
  2. 居住機能完善:鄰近國道與中投公路方便通勤,學區與生活商圈(大買家、河濱公園)成熟,適合長期置產養老或子女就學。
  3. 注意事項:由於屋齡已達 27 年且位於頂樓,建議您在簽約前務必請專業工務團隊進行水電與防水檢測,並預留裝修預算。此外,確認銀行對該物件的貸款成數是否符合您的資金規劃,以避免購屋過程延宕。若您是為了子女教育或追求寧靜生活而買,這是一棟很有質感的房子。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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