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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
4房(室)4廳4衛 格局
38.59坪 建物登記
參考單價 41.15 萬/坪
主建物面積38.59 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積134.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「尋求退休養老」、「家族三代同住」或「偏好低密度鄉村環境」的買家來說，是值得深入考慮的標的；但若您傾向高流動性的投資標的，或是對新穎建築與大樓設施有高度依賴者，則需審慎評估。
主要理由： 首先，該物件在價格與空間比例上具備優異的性價比，4 房 4 廳的大格局配置能完美滿足大家庭的需求，且天元宮周邊的自然環境確實能提供良好的休憩品質。然而，必須提醒您的是，40 年的屋齡代表後續修繕可能是一筆不小的開銷，加上農舍特有的法規限制與缺乏車位的缺點，建議在簽約前務必確認購置資格、檢閱房屋結構安全報告，並評估自身對維護成本與法規變動的承受度。若能接受上述條件，這將是一個能夠安享天倫之樂的理想住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
