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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.16坪 建物登記
參考單價 62.97 萬/坪
主建物面積21.44 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費4764 元/月
管理描述管理費9528元/雙月繳
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視通勤效率與子女學區」的家庭買家來說，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於新成屋的居住品質配合完善的社區設施，加上竹北核心的交通動線與優質學區資源，能同時滿足自住舒適度與資產保值性。
然而，建議購屋者在決定前需重點評估「2 樓」對於自身生活習慣的影響，例如對噪音的敏感度或隱私需求，並實地於不同時段（如早晚尖峰）視聽環境差異。此外，每月的管理費用稍高於一般住宅，需確認家庭預算能否長期負荷。整體而言，若能接受低樓層特性且預算許可，這是一筆兼具實用性與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
