找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
7.6%
預約看屋

南區日新國小旁整新四套房透天 幸福買賣

台南市 南區 金華路一段

1248萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

25.29坪 建物登記

參考單價 49.35 萬/坪 原價 1350 萬

主建物面積25.29 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積17.24 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊錦珠

中信房屋 歷史博物館 加盟店

經紀業名稱鑫亞不動產仲介經紀有限公司

證號 (100)登字第 166784 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買的對象是「重視學區資源與即住便利度,且資金能應對舊屋貸款條件的家庭」。

主要理由如下:

  1. 買的是地段與便利性:南區生活機能成熟,加上步行上學優勢,非常適合以子女教育為優先考量的家庭。
  2. 買到的是省心的狀態:「一卡皮箱即可入住」對忙碌的購屋者來說,省去了裝修的巨額開支與等待時間,實質上的居住成本低於買新裝修的舊屋。
  3. 需考量資金與空間感:請務必確認銀行的貸放成數是否能滿足您的需求,並親自體驗房間大小是否適應「49 年屋齡」帶來的格局限制。若預算允許且能接受舊屋特性,這是一筆性價比相當高的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空