篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1990萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
59.61坪 建物登記
參考單價 33.38 萬/坪
主建物面積35.4 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2680 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校崇明國小，忠孝、崇明國中
鄰近公園巴克禮公園
生活機能崇德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於台南東區的文化傳家住宅，對於有學區需求且重視居住品質的家庭而言，值得列入買房清單。
主要理由如下：首先，該物件坐落於崇德商圈與崇明學區的核心地帶，享有巴克禮公園的綠意與文化中心的人文氣息，環境優勢極佳；其次，59 餘坪的大四房格局加上附贈車位，在東區新成屋價格高昂的背景下，其性價比相當具備競爭力。然而，鑑於屋齡已達 27 年，建議您在決定前務必仔細檢查房屋漏水與管線狀況，並確認銀行貸款條件是否配合，以確保長期持有的安心度。整體而言，若您偏好低樓層出入便利及優質學區環境，這是一處兼具自住價值與保值潛力的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
