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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1499萬 總價
59.925坪 建物登記
參考單價 25.01 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.132 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中正國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資者或創業人士，購屋前務必詳查產權。
此物件位於花蓮市核心的中正路商圈，地段優勢明顯，對於尋求租金穩定性或自營商場的買家來說具備相當的吸引力。特別是其空間規劃彈性大且交通動線佳，非常適合轉型為診所、補習班或特色店鋪。
然而，您需重點考量兩點：一是49 年的屋齡代表後續可能面臨較高的裝修與維護成本，購置預算中應預留整修款項；二是標題中的「農地買賣」與實際「店面」用途可能存在文字誤植或產權複雜性，正式簽約前建議委託專業人員確認土地及建物使用分區是否完全符合您的經營需求。若您是打算長期收租或經營事業，此物件值得列入優先考量；若以自住為目的，則需審慎評估老屋翻新的負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
