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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
73.64坪 建物登記
參考單價 71.7 萬/坪
主建物面積32.22 坪
樓別/樓高25樓 / 28樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積6.45 坪
共同使用34.97 坪
車位坪數18.64 坪
土地面積6.5 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5891 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校板橋國中/小
鄰近公園新板萬坪都會公園
附近交通板橋車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆位於新北市板橋核心地段的優質住宅資產。從自住的角度來看，該戶型格局寬敞（73 坪大戶），高樓層邊間帶來極佳的居住品質與視野，且鄰近車站、公園與學校，生活與育兒機能都非常完善。最吸引人的亮點在於包含車位，這在板橋市區是極具價值的優勢。
然而，是否值得購買取決於您的預算與置產目標。總價 5280 萬屬於高門檻價位，且需特別留意標題中關於「廠房」字眼與實際用途的一致性，建議務必核對權狀確保為純住宅或符合使用規範。若您能負擔此價格，且追求核心地段的高品質生活與教育資源，這是一筆具備長期保值價值的標的；若預算緊湊，則需評估其後續持有的財務壓力與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
