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基隆買房賣房首選 城上城|精緻兩房美宅・含車位

基隆市 安樂區 麥金路

1198萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

27.39坪 建物登記

參考單價 43.74 萬/坪

主建物面積11.94 坪

樓別/樓高15樓 / 25樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區城上城

附屬建物面積3.99 坪

共同使用11.46 坪

土地面積3.27 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1630 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉姵汝

住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(99)登字第148077號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在台北工作、追求交通便利與生活機能的購屋者而言,是一個值得列入考慮的選擇。

購買建議:推薦考慮(針對特定需求族群)

主要理由如下:

  1. 含車位的超值性:在台基隆地區,總價包含車位能顯著降低置產門檻並提升居住便利度,且 27.39 坪的實用坪數搭配格局方正的設計,空間利用率佳。
  2. 省時省錢的即住條件:屋齡十年且維持良好樣貌,省去了高額與耗時的裝潢期,對於希望快速入住或不想被裝修糾葛干擾的工作族非常適合。
  3. 優越的通勤環境:位於安樂麥金路,緊鄰長庚醫院生活圈及高速公路入口,加上直達台北的公車資源,能有效平衡工作與家庭生活品質。

雖然衛浴只有一間是潛在的小缺點,但綜合交通、管理與價格優勢,若您符合「通勤至雙北」、「重視生活便利」或「首購省錢」的需求,這是一筆具實質居住價值的投資。建議在簽約前實地考察高樓層對風噪與電梯的實際感受,並確認車位停放尺寸是否合乎您的車輛需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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