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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32坪 建物登記
參考單價 31.19 萬/坪 原價 1144 萬
主建物面積14.765 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2345 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校快樂國小+大有國中
鄰近公園桃林步道+南崁溪自行車步道
生活機能寶山市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得列入考量，特別是對「自住」與「學區」有需求的買方。
此物件位於桃園市桃園區成熟商圈，最大的亮點在於**「高性價比的學區房」與「帶車位」**的條件。在總價 1100 多萬的範圍內，能擁有包含車位的兩房，且屋況優異可直接入住，對於剛置產家庭或預算有限但追求生活品質的購屋者來說，是一筆相當實惠的資產。
主要購買理由：
需注意事項： 若您家中成員較多或對車位便利性要求極高（例如經常停車大型休旅車），機械式車位可能需實際體驗後再作決定。建議實地丈量車輛尺寸是否符合，並確認社區修繕基金狀況，以確保未來居住安心度。整體而言，這是一個性價比極高的自住兼投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
