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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
33.741坪 建物登記
參考單價 40.01 萬/坪
主建物面積33.741 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積40.838 坪
電梯無
管理方式無
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住型」且預算充裕的買家，不建議投資炒作。
此物件最大的亮點在於其地理位置與土地價值。位於吉安鄉太昌生活圈，生活機能成熟且擁有罕見的大面寬邊間條件，非常適合重視家庭成員隱私與空間感的家族式住宅需求。然而，48 年的屋齡是最大考量點，買家必須具備額外的裝修預算來改善居住安全與舒適度。若您能接受老屋需要翻新的時間與成本，並願意深入確認房屋結構安全（特別是花蓮地區耐震標準），這是一戶能長期持有且滿足生活品質的優質房源；反之，若追求拎包入住或貸款流程順暢的新建案，此物件則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
