篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
290萬 總價
開放空間 格局
12.81坪 建物登記
參考單價 22.64 萬/坪 原價 298 萬
主建物面積9.95 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.86 坪
土地面積5.51 坪
電梯無
管理方式無
生活機能仁愛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合預算有限但重視通勤便利性的首購族，或是尋求基隆市中心租金報酬的投資客。由於總價僅三百零八萬元且位於仁愛區核心，其地段優勢與生活機能確實具備「低總價、好成家」的潛力。
然而，買方需理性評估屋齡四十九年的潛在風險。建議在決策前，務必確認銀行對該屋齡的貸款核貸條件，並仔細檢視頂樓的水電管線與防水狀況。若您能接受無電梯及空間較小的限制，此物件確實是以低成本進駐基隆市區的可行選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
