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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價(含車位)
9房(室)2廳10衛 格局
122.192坪 建物登記
參考單價 30.93 萬/坪
主建物面積111.544 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積10.648 坪
土地面積49.912 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「高品質生活」或具備「多代同堂/投資需求」的買家而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於 10 年新穎別墅帶來的舒適度，以及碧雲莊社區優異的人文環境與居住品質。電梯與雙車庫的設計更增添了實用性與便利性。
然而，是否值得購買取決於您的具體財務規劃與使用目的。若預算充足且能負擔未來高額的維護成本（如打掃、清潔、水電等），此屋是極佳的長期自住或投資標的。但若僅作為普通小家庭自住，其龐大的坪數可能反而造成資源浪費；若是期待短期快速轉手獲利，則需評估該區域別墅的流動性風險。
購買建議： 若您能確認實際使用動線符合需求，並計畫長久持有，此物件值得列入優先看房名單，但建議務必實地考察隔音與採光情況，以確保居住體驗達到預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
