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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
91.043坪 建物登記
參考單價 32.73 萬/坪
主建物面積85.332 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積5.711 坪
土地面積45.227 坪
電梯有
管理方式無
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「寬敞空間」與「低密度生活」的購屋者而言，是一項值得入手的選擇。其最大的亮點在於新成屋的優質狀態搭配美崙文教區的核心地段，特別是面公園綠地的景觀與鄰近火車站的交通便利性，極大提升了居住品質與未來轉手的潛力。
然而，購入前需審慎評估自身預算是否能負荷 3,000 萬級的總價，以及後續每年因大坪數帶來的持有成本。若您家庭成員結構穩定（如需要 4 房以上的空間）且偏好電梯別墅的隱私性，此物件能很好地滿足對美好生活的想像，建議您可以安排現場勘屋，特別針對噪音與車位動線進行實際體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
