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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
68000萬 總價
格局
2231.73坪 建物登記
參考單價 30.47 萬/坪 原價 68800 萬
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為高雄梓官區稀有的大型工業廠房，具備成熟的基礎建設與物流優勢。是否值得購買，取決於您的購置目的與資金條件：
如果您是需要大坪數空間的製造商或物流業者，這是一處性價比極高且能即刻營運的標的。其交通優勢與現有的冷藏、碼頭設施省去了高額的重建成本與時間，非常適合需要高效供應鏈支援的企業。
然而，若您是單純作為財務投資或尋求資金流動性的買家，此物件需謹慎評估。高昂的總價（約 6.88 億元）將大幅佔用現金流，且工業廠房的變現速度通常較慢。建議在購入前務必確認自身長期經營計畫，並詳閱土地使用相關法規，以確保投資安全與符合未來發展。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
