篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
19.36坪 建物登記
參考單價 85.23 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.965 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校林園國小
鄰近公園林園幸福公園
生活機能孟駿黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林園傳統商業核心區，生活機能成熟且具備中長期的基礎設施升級潛力（捷運與科技廊道）。然而，由於位於三樓且涉及增建結構，對於零售類租戶的吸引力可能不如臨街一樓。若您購買目的是作為長期投資收租，或自身有特定產業（如辦公室、工作室）需求，此物件具備一定的增值潛力；但建議務必在簽約前查調該增建部分之合法圖籍，並確認周邊停車空間是否充足，以保障未來的流動性與使用價值。若單價 1,650 萬元符合您的投資回報評估，值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
