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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
39.13坪 建物登記
參考單價 30.16 萬/坪
主建物面積39.13 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積22.38 坪
電梯無
管理方式無
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合「投資收租」或「長期自住」族群。
此物件最大的亮點在於其低門檻的總價與強大的空間機能。4 房 5 衛的設計在花蓮吉安鄉屬稀缺資源，非常適合家族共同居住或作為長租投資標的。然而，買房者必須正視「屋齡 47 年」這一核心問題。若您是打算短期持房或對房屋新舊程度要求極高者，此物件需謹慎評估；但若您具備一定的維修預算，且主要考量生活機能與長期持有成本，這是一筆性價比相當高的投資標的。
建議在簽約前務必請專業技師進行結構安全檢測，並確認銀行對於 47 年屋齡房屋的貸款成數政策，以規避資金風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
