篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
981萬 總價(含車位)
1房(室)1衛 格局
34.7坪 建物登記
參考單價 28.27 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1510 元/月
管理描述管委會
生活機能八斗高中
附近交通2088台北快捷公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、單身貴族或僅需一房的小型家庭來說，具有相當高的購買潛力，但建議在簽約前務必進行實地確認。
主要理由如下： 首先，該物件位於基隆往台北通勤的黃金動線上，交通優勢是支撐房價的核心價值；其次，含車位的總坪數達 34.7 坪，對於一房產品的規格而言相當寬敞，且包含車位能省下後續購入車位的高額成本。
然而，最大的疑慮在於屋齡數據與行銷描述的矛盾。若實際屋齡確實為百餘年，則房價合理性存疑；若是系統錯誤但實際為新成屋，則此價位具吸引力。因此，建議您優先確認建物的真正竣工年代，並檢視社區維護現況與公設比，確認無誤後，這是一筆值得考慮的置業投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
