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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44坪 建物登記
參考單價 21.09 萬/坪 原價 998 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於台南南區核心地段的房屋，整體而言值得列入考慮名單，但建議先確認房屋維護狀況後再決定。
主要理由如下：此屋最大的賣點在於「地段」與「機能」。夏林路健康路口位處成熟生活圈，鄰近水萍塭公園與大型購物中心，對重視生活便利性的家庭而言極具吸引力，且格局方正採光佳，住起來舒適度高。然而，30 年的屋齡是無法忽視的因素，機械式車位亦非所有買家都能接受。若房屋內部管線良好、社區管理正常，且單價符合市場行情，這將是一筆以居住品質為優先的優質選擇；反之，若您對屋齡敏感度極高或偏好無縫停放的便利性，則建議斟酌後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
