篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
388萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
20.243坪 建物登記
參考單價 19.17 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算嚴格控制、急需落地的首購族或是以租金回收為導向的投資者。其最大賣點在於總價僅三百多萬即可入手基隆市安樂區三房，對於剛出社會的新婚家庭或學生租賃來說，是一項門檻友善的選擇。然而，45 年的屋齡與無電梯的頂樓（次高樓）是明顯的使用痛點，日常生活的便利性與未來居住質感會受影響，且需預留一筆翻新或維修預算。
結論： 若您的購屋目的在於先置產、不介意爬樓梯，且預算無法負擔新成屋，此物件值得納入考慮；但若重視生活品質、有無障礙需求或期待資產大幅增值，則建議優先尋找較新的社區型態住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
