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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2150萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
54.04坪 建物登記
參考單價 39.79 萬/坪
主建物面積49.24 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.8 坪
土地面積34.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議符合「自住需求」者考慮，投資客則需審慎。
此物件最大的吸引力在於其「次新成屋」的品質與高規格配備，對於在宜蘭工作、平日疲於都會區擁擠通勤、希望週末或退休後能享受田園生活的人而言，是一處能夠提升生活品質的選擇。RC 結構與智能系統等配置能有效降低長期居住的不確定性。
然而，2,150 萬的總價在三星鄉屬於高標價格，且社區禁止民宿營運的政策會直接封殺投資客期待的租金收益模式。此外，由於標示涉及「農舍」與「土地」屬性，買家在簽約前務必進一步確認產權性質及購屋資格限制。若您並非為了賺取租金差價，而是單純追求居家隱私、空間寬敞與環境舒適度，此物件值得安排現場勘查；若以資產增值或快速套現為首要目標，則需考量其流動性較弱的潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
