篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
61.17坪 建物登記
參考單價 47.08 萬/坪
主建物面積58.87 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 17 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.3 坪
土地面積376.42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質、以自住為首要考量且不急於短線獲利之購屋者而言，具有一定吸引力。其主要理由在於房屋位於三星鄉核心農業區，環境清幽，且仲介強調其日式庭園設計已成型，能滿足高單價背後對美感與隱私的需求。
然而，建議購買前先務必確認兩點：第一是農舍買賣資格是否完全符合法規，避免買到違建或無法產權移轉；第二需核實實際坪數計算方式（建物與土地之關係），以確保 2,880 萬的總價與坪數單價在邏輯上對等。若您願意投入時間維護庭院並符合購置資格，這確實是一處可長期居住的優質資產；反之若僅考量投資或無法確認法規合規性，則建議持觀望態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
