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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1438萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
49.35坪 建物登記
參考單價 29.14 萬/坪
主建物面積22.9 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2630 元/月
鄰近學校援中國小 國昌國中
鄰近公園濕地公園
生活機能德賢商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能、需要車位且偏好新成屋格局」的購屋者來說，具有相當高的參考價值。其最大亮點在於高樓層的視野優勢與東南向的採光通風，加上附帶裝修家具，能有效降低購屋成本與入住等待時間。鄰近高雄大學與學校資源，也非常適合在左營或楠梓工作的家庭族群。
然而，您需要考量的是每坪單價偏高以及臨近省道的潛在噪音影響。建議若您對環境噪音較敏感，務必於不同時段（特別是夜晚）親自前往現場確認隔音效果。綜合而言，若預算允許且能接受臨路因素，此物件在區域內屬於品質與機能兼具的優質選擇，值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
